Mandellstraße 38

8010 Graz, Bezirk Leonhard

ca. 5 Gehminuten zur Grazer Oper und in die Innenstadt, im Umkreis von 200 m technische Universität und Straßenbahnlinie 3

Lageplan

Wohnung 1

4-Zimmer-Wohnung, ideal für Studenten für eine 4-er-WG

Wohnfläche:

ca. 92 m²

Zimmer:

4 Zimmer

Gesamtmiete:

EUR 1.590,00

brutto, inkl.: Mwst., Heizung, Betriebskosten, Strom, Internet, Haushaltsversicherung

Nicht verfügbar

Datenblatt mit Grundriss:

Dokument laden (504.28 KB)

Verfügbar ab: 01.08.2023

Wohnbeihilfe: Beantragung nicht möglich

Mietvertragsdauer: mind. 3 Jahre, längere Mietdauer kann auch vereinbart werden

Räume:

1 Vorraum, ca. 12,5 m²
1 Küche, ca. 17 m²
1 Bad, ca. 3,5 m²
1 WC, ca. 1,6 m²
2 Zimmer, ca. 17 m²
2 Zimmer, ca. 12 m²
Jedes Zimmer ist extra begehbar

Raumausstattung:

Küche: Kühlschrank mit großem Gefrierfach, Geschirrspüler, Abwasch, E-Herd mit Ceranfeld, Edelstahl-Dunstabzug, Mikrowellenherd
Bad: Waschbecken, Dusche, WC, Waschmaschine, möbliert
WC: mit extra Waschbecken
Alle Zimmer: Internet- und SAT-TV-Anschluss

Bodenbelag: Zimmer und Küche: Parkettboden Bad und WC: Fliesen Vorraum: Laminatboden

Balkon: 1 Balkon bei der Küche, ca. 5,4 m² 1 Balkon bei einem Zimmer, ca. 3,7 m²

Kellerabteil: keines, Fahrradabstellplätze vorhanden

Parkplätze: Garagenplatz zusätzlich zu Mieten ist möglich

Heizung: Zentralheizung mit Radiatoren

Geschoß: 1. Obergeschoß, Lift vorhanden

Energieausweis:

HWB: 65,12 kwh/m²/Jahr
HWB-Energieklasse: C
fGEE: 1,21
fGEE-Energieklasse: C

Sonstiges: Haustiere sind nicht gestattet.

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 4 Zimmer

Gesamtmiete: EUR 1.590,00

brutto, inkl.: Mwst., Heizung, Betriebskosten, Strom, Internet, Haushaltsversicherung

Betriebskosten: in der Gesamtmiete enthalten

Heizkosten: in der Gesamtmiete enthalten

Kaution: EUR 4.770,00

3 Brutto-Monatsgesamtmieten (inkl. aller Nebenkosten) in bar

Einmalige Nebenkosten: EUR 0

Provisionen: keine

Nicht verfügbar

Wohnung anfragen

Kontakt

Ing. Christian Morocutti
Mariatrosterstraße 16, 8043 Graz
Mobil: +43 664 160 31 51
E-Mail: c.morocutti@morocutti.at